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Bien immobilier modulable : une place plus importante dans le secteur

Source : pixabay

En France, l’habitat évolutif révolutionne le monde de l’immobilier en proposant des biens abordables mais structurés avec un nouveau concept. Ainsi, de nouveaux concepts sont élaborés pour ce qui est de la structure des immobiliers. 

Le modulaire arrive en force dans les grandes villes. Des maisons et appartements modulables occupent des places de plus en plus importantes un peu partout en France. Ce moyen intervient pour permettre l’optimisation des investissements locatifs. L’estimation d’un logement modulable fait alors partie des prestations agence, tenant compte de toutes les données sur le marché. En ligne, un logement modulable privilégie souvent d’une estimation gratuite. À rajouter les nombreux avantages que sont le prix abordable et l’espace optimisé. 

Le bien modulable répond aux besoins actuels des locataires. Mais pour investir, il faut considérer chaque atout selon les données immobilières du marché. Il importe alors de redoubler les recherches en ligne pour connaitre toutes les informations réelles sur les marches à suivre (comment estimer une maison, un appartement, comment bénéficier des offres de logements et des services efficaces en ligne, quels sont les avantages de recueillir des informations immobilières auprès d’une agence… ) et les opportunités dans le secteur immobilier. 

Un nouveau concept immobilier

Dans le contexte occidental, l’appartement ou le logement modulable est une notion nouvelle en soi. Cette dernière vient du Japon, pays maitre dans l’art d’aménager les espaces. 

Le principe du modulaire consiste à optimiser au maximum l’espace disponible. Une technique applicable même sur les plus petites maisons comme les célèbres Tiny House. Avec un prix défiant toute la concurrence, le modulaire permet de profiter de certains avantages. Plus qu’un simple aménagement, c’est toute une restructuration immobilière qui est envisagée avec ce type d’appartement ou de maison. Ces offres immobilières se trouvent être de plus en plus présentes sur le marché. Selon des sondages, le nombre d’estimations demandé croît. Chaque agent s’empresse d’acquérir les connaissances et expériences pour pouvoir estimer ces biens modulables. 

Une excellente rentabilité 

Dans le cadre d’une vente avec un prix vente élevé ou d’une location, le modulaire reste toujours rentable. Le secteur immobilier affiche des prix de plus en plus élevés dans les grandes agglomérations.  Si le prix est plus accessible dans certaines localités comme le Prix au m2 en Seine-Saint-Denis, il reste souvent inaccessible par une portion de la population. Le plus grand avantage des appartements modulables, c’est qu’ils affichent une taxe foncière moins importante tout en affichant un prix abordable. Une estimation qui reste accessible pour de nombreuses personnes. En vente comme en location, le modulable reste un bon investissement sur le long terme. Une proposition de consultation gratuite peut être disponible en ligne.

Un bien équipé différemment

Ce qui fait la nette différence avec n’importe quel appartement classique c’est que le modulable est équipé d’une nouvelle façon. La structure interne même de la pièce est différente. Dans un bien modulable, appareils, mobiliers et décor sont agencés et structurés de façon à ce que la pièce puisse accueillir le plus de personnes possible. Cela répond donc à une problématique courante qui est le manque d’espace. En effet, les machines sont incrustées, cachées ou insérées dans les murs de façon à ce que la pièce soit plus spacieuse. Et cette idée de reconversion immobilière est très avantageuse surtout pour les studios. Les agences telles que l’Agence immobilière à Drancy  estime que ces modulaires sont parfaits comme les étudiants ou jeunes couples.

Facile à louer et facile à vendre

Comme pour tout logement, estimer le bien reste une étape cruciale pour l’investissement. Les biens immobiliers modulables ont une démarche d’estimation spécifique. Ils demeurent avantageux autant dans le cadre d’une location que d’une vente avec un prix vente très accessible comparé à la moyenne. Les demandes sont de plus en plus en hausse par rapport à ce type d’offre. Les gens recherchent surtout des appartements abordables offrant du confort. C’est le cas surtout dans les villes universitaires où étudiants et jeunes couples affluent en masse. D’autant plus qu’il ne faut pas oublier que cette forte demande est la conséquence d’une pénurie de logements. Dans les grandes villes, les gens peinent à trouver un appartement ou une maison adaptés à leur budget.